各城区人民政府，市政府各有关部门和有关单位：

经市政府同意，现将市建委、市房地产开发办和市房产局制定的《关于进一步规范住宅小区验收程序的意见》转发给你们，请认真贯彻执行。

鞍山市人民政府办公厅      

2009年3月5日         

关于进一步规范住宅小区验收程序的意见

为进一步加强住宅小区验收管理，规范验收程序，根据《城市房地产开发经营管理条例》、《建设工程质量管理条例》等相关规定，结合我市实际，现对我市城区住宅小区验收审批程序提出如下意见。

一、申报验收

（一）住宅小区建设项目全部竣工后，开发建设单位向鞍山市房地产开发办公室（以下简称市开发办）填报《住宅小区验收审批表》，并附有关资料；

（二）市开发办对相关资料进行审核。

二、现场勘验

（一）市开发办派专人到项目现场进行预验；

（二）预验合格后，市开发办组织各相关验收部门进行会审验收，听取开发建设单位情况汇报，并进行现场勘验。

市开发办每月组织相关验收部门会审二次。

三、履行验收手续

各相关验收部门要根据本部门的工作职责、技术规范和住宅小区验收审批表的相关要求进行认证，住宅小区达到验收标准的，须在审批表上签署意见，并加盖部门（单位）公章。市建委质量监督站、市电业局、市自来水总公司、市煤气总公司、市城建局、市供暖办、所在城区政府（城建局）、市房产局、市开发办可同时履行认证手续。

四、核发验收合格证

经各相关部门和单位认证，并经市规划委员会讨论通过后的7日内，市开发办核发住宅小区验收合格证。开发建设单位持此证到有关配套单位办理供水、供电、供煤气的开栓及交付使用手续。

附件：住宅小区验收审批表

鞍山市城乡建设委员会       

鞍山市房地产开发办公室       

鞍山市房产局       

2009年3月3日       

附件：
住宅小区验收审批表.doc