文磊委员：

您提出的《关于加强住宅室内消防设施管理的建议》收悉，现答复如下：

收到您提出的建议后，我委有关领导非常重视，对此进行了认真研究，认为您的提案为进一步推进高层住宅特别是回迁房消防管理提出了切合实际的建议。目前，我委加强回迁房物业管理工作的具体措施，与您的建议是非常一致的。

一、高层住宅消防设施现状及成因。

我市的消防法律法规对高层建筑消防措施维护管理的规定不够完善；消防措施的管理和维护的标准不明晰；消防设施监督检查力度不够,致使您提出消防设施的问题严重，特别是回迁房没有物业管理，导致部分消防设施设备的损坏或丢失。

二、推进回迁房物业管理的长效化管理。

住建委物业管理部门从行业管理积极推进小区的业主委员会的建立。街道办事处或者乡镇人民政府履行物业管理职责，指导和协助业主大会的成立、业主委员会的选举、指导和监督业主大会、业主委员会开展日常工作。采取不同的管理方式，一是居民自治管理、二是引进物业企业采取社会化管理，三是由各区、开发区兜底.

各区成立物业公司，对管辖内的回迁房进行物业管理。目前，铁东区已经成立东房物业公司并对铁东区回迁房进行物业管理、高新区委托建投物业国企参与高新区回迁房管理、铁西区委托建投集团物业对铁西区回迁房进行管理，现正在洽谈中。年底前，力争全市回迁房全部实施物业管理，彻底解决全市回迁房消防设施无人管理的问题。                       

鞍山市住房和城乡建设委员会     

2018年8月1日