典型问答汇总：

1、 物业用房归谁所有？

答：物业管理用房的所有权依法属于全体业主，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。

2、 业主的认定

答:房屋的所有权人为业主。

3、 业主委员会是如何产生的？每届任期为多长时间？

答：业主委员会由业主大会选举产生的，业主委员会由五至十一名委员单数组成，每届任期不超过五年。

4、住房专项维修资金归谁所有？

答：住宅专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备专项维修和更新改造，任何人不能挪作他用。

5、 铁东区工农街北侧中华路西三十米，新园高中门前排水联络管道破损，造成路面坍陷。

答：已详细记录诉求人信息，并第一时间安排维修单位尽快施工。

6、 立山区莘华路，生产街南100米检查井，井边破损

答：已详细记录诉求人信息，第一时间与网格员联系经现场确认为市管排水井，并第一时间安排维修单位到现场维修。

7、 立山区胜利路与羊草桩路交叉路口处，下雨天道路积水，影响交通出行。

答：已详细记录诉求人信息，经市政部核实该处缺少雨水篦子收水能力较差，安排维修单位尽快施工增加雨水井。

8、 铁西区民生西路北侧，兴盛路东200米，雨水井井边塌陷

答：已详细记录诉求人信息，第一时间与网格员联系经现场确认为市管排水井，已安排维修单位到现场维修。

9、 铁东区解放东路南侧生日酒店门前道路破损。

答：已详细记录诉求人信息，第一时间与网格员联系确认破损面积，并安排维修单位到现场进行维修.